- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 529 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 32% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Damac Hills · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −192 096 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 672 кв. фут (991 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Autograph Collection
- Разрешение DLD
- 65599715430
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Reference number: EPS-S-10961 Property Details: • Ready 2027 • 7 Bedroom • 7 Bathroom • Maid/Driver Room • BUA 10,672 sqft • Plot 7,422 sqft • Full Golf View • Cinema • Steam and Sauna • Indoor/Outdoor Pool • Sauna • Gym • Swimming pool • Home Automation • 5 Parking Amenities: • Malibu Bay beach • Basketball, volleyball, football, tennis, and paddle tennis courts • Cricket pitch • Running tracks • Golf course • BBQ areas • Children's play zones • Central Park, picnic areas, and fruit orchards • Event space Autograph Collection offers a curated selection of exquisite villas in DAMAC Hills, blending community spirit with sophistication. Each home features contemporary design inspired by the surrounding lush environment.
Расположение
Autograph Collection, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
