- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 031 AED
На 37% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −5 760 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Vista 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Elegant Home in Golf Vista | DAMAC Hills Experience modern living in Golf Vista Tower A, DAMAC Hills, one of Dubai's most sought-after golf communities. This well-designed apartment offers bright, open-plan living spaces, contemporary finishes, and a private balcony with peaceful community or golf course views. Residents enjoy a premium lifestyle with access to world-class amenities, including a temperature-controlled swimming pool, fully equipped gym, children's play area, landscaped gardens, covered parking, and 24-hour security. Located within the vibrant DAMAC Hills community, the property is just moments from Trump International Golf Club Dubai, supermarkets, cafés, restaurants, schools, and healthcare facilities, with convenient access to Hessa Street, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, and other major road networks. Whether you're looking for a comfortable home or a smart investment, Golf Vista combines quality construction, an excellent location, and a resort-style environment, making it an outstanding choice for families and professionals alike. Property Highlights: Located in Golf Vista Tower A, DAMAC Hills Spacious and bright layout Private balcony Modern kitchen and quality finishes Swimming pool and fully equipped gym Children's play area Covered parking 24-hour security and concierge Close to Trump International Golf Club Dubai Easy access to major highways, schools, retail, and dining
Расположение
Golf Vista 1, Golf Vista, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
