- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 031 AED
На 37% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −5 760 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Vista 1
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
This fully furnished unit features an open-plan living and dining area, a modern kitchen, and a large balcony with spectacular views. Property Details: - Open-plan living and dining area - Largest studio layout of 320 sqft - Fully furnished - Modern kitchen - Walk-in wardrobes - Large balcony with views - Located a few steps away from the park Building Amenities: - Swimming pool - Fully equipped gym - 24/7 security - High-speed elevators - Covered parking Community & Location: - Located in Golf Town, DAMAC Hills - Walking distance to community park and Malibu Bay pool - Near Trump International Golf Club, supermarkets, and cafes - Family-friendly with green areas and easy access to schools and sports facilities DAMAC Hills is a master-planned community that offers villas, townhouses, and apartments. It is known for its lush green landscapes, golf courses, world-class amenities, and features recreational facilities such as parks, schools, and retail outlets. It’s an ideal location for those seeking upscale living in a tranquil environment.
Расположение
Golf Vista 1, Golf Vista, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
