- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 330 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 667 AED
На 12% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −5 940 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 330 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Vista 1
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located in DAMAC Hills, this furnished studio offers comfortable and practical living within one of Dubai’s most sought-after lifestyle communities. Property Details Property Type: Apartment Unit Type: Studio Bathrooms: 1 Size: 330 Sq. Ft. Furnishing: Fully Furnished Status: Vacant Parking: 1 Parking Space Features & Amenities Residents of Golf Vista Tower A enjoy a wide range of premium facilities designed for comfort and convenience: Temperature-controlled swimming pool for adults and children Fully equipped gymnasium Steam room and sauna Children’s play area Landscaped gardens with golf course views Tennis and basketball courts within the community BBQ area for outdoor gatherings 24/7 security, concierge, and maintenance services Covered parking Pet-friendly community Residents also benefit from access to the wider DAMAC Hills community, including parks, walking tracks, and the renowned Trump International Golf Club Dubai. Location Highlights Golf Vista Tower A is situated in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), a vibrant and green residential community known for its peaceful surroundings and excellent connectivity. Easy access to Hessa Street and Al Qudra Road Approximately 15–20 minutes from Dubai Marina and Mall of the Emirates Close to schools including Jebel Ali School Nearby supermarkets, cafés, and restaurants Public transport and bus stops within walking distance This community is ideal for individuals or couples seeking a relaxed lifestyle away from the busy city centre while remaining well connected to key destinations across Dubai. An excellent opportunity for both end users and investors alike.
Расположение
Golf Vista 1, Golf Vista, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
