- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 580 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 195 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 16% выше типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4 347,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −100 440 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 580 кв. фут (518 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Описание
- G+2 with roof terrace - 5 spacious bedrooms plus a maid’s room with multiple bathrooms - Full golf course frontage - Large terrace and private garden for outdoor living - Vacant soon, ready for immediate occupancy - Located in a quiet, premium cluster of detached villas - Access to world-class amenities and green spaces This stunning 5-bedroom villa with a maid’s room offers direct views of the Trump International Golf Course and sits on a generous plot, ideal for families, golf lovers, and investors. Featuring a rare, sought-after layout, the bright and spacious home boasts refined interiors, generous rooms, and seamless indoor-outdoor living—perfect for everyday comfort and elegant entertaining. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
