- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 198 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 410 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 4% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Damac Hills · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −39 564 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 198 кв. фут (204 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: Type: 3-Bedroom Townhouse Floors: 2 Bathrooms: 3 Built-up Area: 2683.44 sq. ft. Parking: 2 Furnished: No Features & Amenities: Balcony Central air conditioning Fully equipped kitchen Built-in wardrobes Shared swimming pool Gymnasium and steam room Basement parking Pet-friendly community BBQ area and children’s nursery Access to golf clubhouse Nearby mosque A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
