- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 542 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 707 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 43% выше типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4 332,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −99 756 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 542 кв. фут (515 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
Property Reference : AGR-S-00853 The villa features a bright open-plan layout with soaring ceilings, recessed linear lighting, and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. Interiors are finished in a refined palette of warm wood tones, crisp whites, and natural stone, luxurious yet effortlessly liveable. Property Highlights: * Exclusive Upgraded Villa * 5 Bedrooms | 6 Bathrooms * BUA: 5,542 Sq Ft * Fully upgraded * Private pool with sun deck and landscaped garden * Full golf course views from multiple levels * Open-plan kitchen with premium cabinetry and integrated appliances * Dedicated home office with custom built-in shelving * Spacious bedrooms with built-in wardrobes * Luxurious bathrooms with walk-in showers * Covered terrace, rooftop deck, and double garage Community & Lifestyle: * Exclusive villa-only enclave within DAMAC Hills * Direct access to Trump International Golf Club Dubai * Premium clubhouse, cycling tracks, and landscaped parks * Close to top schools, retail, and dining * Easy access to Emirates Road and Al Qudra Road * 24/7 gated security Floor 28th Control Tower, Motor City (Raghad)
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
