- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 269 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 321 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 22% выше типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −112 842 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 269 кв. фут (582 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Set in the prestigious Veneto cluster within DAMAC Hills, this exceptional G+2 villa has been fully reimagined from a 5-bedroom into a spacious 4-bedroom home, creating an expansive master suite with a stunning walk-in wardrobe. Overlooking the iconic Trump International Golf Club Dubai Par 3 course, the property offers uninterrupted greenery and privacy. Spanning 6,269 sqft BUA on a 5,542 sqft plot, the villa is fully furnished and finished to a luxurious standard throughout. With open-plan living, refined materials, and seamless indoor-outdoor flow, this is a statement home designed for modern, high-end living. - 4 Bedrooms (originally 5, converted for oversized master suite) - Large master with custom walk-in wardrobe - Full turn-key property with all fixtures and furniture included - Full golf course views of Trump Par 3 course - G+2 layout with private gym on top floor - Fully furnished with luxury interiors - Triple garage parking - Open-plan living and fully remodeled layout - Private swimming pool with sunken seating area - Dirty kitchen for functional daily use - Maids room and separate drivers room - BUA: 6,269 sqft | Plot: 5,542 sqft DAMAC Hills is one of Dubai’s most established and sought-after villa communities, centered around the world-class Trump International Golf Club Dubai. Offering a blend of luxury, greenery, and lifestyle convenience, residents enjoy access to parks, lakes, sports facilities, and premium retail outlets. The community is known for its peaceful environment while remaining well connected to key areas of Dubai. With international schools, supermarkets, and leisure amenities all within reach, DAMAC Hills provides a complete, family-friendly lifestyle, making it a prime choice for both end users and investors seeking long-term value.
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
