- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 090 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −154 998 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут (800 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- South Bay Phase 2 By Dubai South
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
South Bay 2 is an exclusive gated community within Dubai South, designed around a stunning 3-kilometer crystal lagoon.The area features luxury waterfront mansions, including expansive 6-bedroom villas. These properties offer a blend of opulence and modern living. Key Features of a 6-Bedroom Mansion in South Bay 2: Bedrooms and Bathrooms: Six en-suite bedrooms, providing ample privacy and comfort for residents and guests. Living Spaces: Open-plan living and dining areas designed for both relaxation and entertainment, featuring high-end finishes and expansive windows that offer views of the lagoon. Kitchen: A fully equipped kitchen with modern appliances, complemented by a separate show kitchen and a service kitchen for added convenience. Entertainment Amenities: Dedicated spaces such as a home cinema room and an entertainment lounge, ensuring leisure options within the home. Wellness Facilities: A private gym to cater to fitness enthusiasts. Additional Rooms: Maid's and driver's rooms, a study, and a family room, providing versatile spaces for various needs. Outdoor Features: A private swimming pool, landscaped gardens, and a rooftop garden, offering outdoor relaxation and entertainment options. Parking: Four dedicated parking spaces, accommodating multiple vehicles. Community Amenities: Residents of South Bay 2 have access to a range of amenities, including: Health and Wellness Complex: Facilities promoting a healthy lifestyle. Beach Clubs and Kayak Club & Recreational options for leisure and socializing. Shopping Mall: Convenient retail options within the community. Parks and Lakes: Community parks and a lake park for outdoor activities. International Airport, ensuring ease of travel. These features combine to offer a luxurious and comfortable living experience in one of Dubai's most sought-after co
Расположение
South Bay 2, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
