- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 038 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −20 808 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 156 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Pulse Residence B1
Описание
Luxurious 2 Bedroom Apartment for Sale in The Pulse Residence B1, Dubai South Presenting an exquisite opportunity to own a sophisticated 2 bedroom apartment in the prestigious Pulse Residence B1, nestled within the vibrant community of Dubai South. Spanning an impressive 1,156 sqft, this unfurnished residence offers a seamless blend of contemporary design and elegant living. Boasting three pristine bathrooms, this high floor apartment provides breathtaking community views that perfectly complement its luxurious ambiance. The modern kitchen comes equipped with premium appliances, ideal for culinary enthusiasts seeking both style and functionality. Residents will enjoy access to world class amenities within the development, all set against the backdrop of the dynamic Dubai South district, just moments away from the iconic Expo 2020 Dubai site making it a prime location for investment and lifestyle. Elevate your living standards with this luxurious apartment in The Pulse Residence B2 where sophistication meets unparalleled convenience.
Расположение
The Pulse Residence B1, The Pulse Residence, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
