- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 918 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 570 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 70 983,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −70 524 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 918 кв. фут (364 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat by Dubai South
Описание
Experience modern family living in this spacious 5-bedroom townhouse with a maid's room, located in the highly anticipated Hayat 2 community in Dubai South. Designed for comfort and functionality, this elegant home features expansive living and dining spaces, contemporary finishes, and floor-to-ceiling windows that fill the interiors with natural light while overlooking lush green landscapes. Property Highlights • 5 Bedrooms + Maid's Room • 6 Bathrooms • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Private Garden • Balcony & Terrace • Park & Greenery Views • Covered Parking Spaces • Modern Architecture & Premium Finishes Exclusive Payment Offer • Only 5% Down Payment • 2% DLD Waiver • 40/60 Post-Handover Payment Plan Community Amenities • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Sauna & Steam Rooms • Children's Play Areas • BBQ & Family Gathering Areas • Landscaped Parks & Walking Trails • Sports & Recreational Facilities • 24/7 Community Services & Maintenance Prime Dubai South Location Hayat 2 is part of Dubai South's master-planned residential community, offering a balanced lifestyle surrounded by green spaces, parks, and water features. Strategically located near: • Al Maktoum International Airport • Expo City Dubai • Emirates Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Future schools, healthcare facilities, retail destinations, and entertainment hubs Whether you're looking for a family home or a high-potential investment, this property offers exceptional value in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Hayat 1, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
