- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 643 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 205 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 67 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 67: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 51 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 574 AED
- Управление
- −2 573 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 573 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 225 002 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 643 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Pulse Residence B1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
PROPERTY OVERVIEW This bright, modern apartment offers a comfortable lifestyle in Dubai's thriving Residential District. Featuring marble floors, floor-to-ceiling natural light, and a spacious layout, this ready-to-move-in unit is ideal for both end-users and investors. KEY DETAILS * Type: 1-Bedroom Apartment | 1 Bathroom * Area: 642 Sq. Ft. * Status: Ready to Move In * View: Serene Community View * Parking: 1 Covered Space Included UNIT HIGHLIGHTS * Private balcony with community views * Premium marble flooring throughout * Built-in wardrobes for generous storage * Central air-conditioning & bright open layout BUILDING & COMMUNITY FACILITIES * Fitness: Fully equipped gym & health club * Pools: Shared swimming pool & kids' pool * Family & Leisure: Play area, BBQ area & nearby parks * Services: 24/7 CCTV, secure lobby, pet-friendly environment * Convenience: Nearby supermarkets, restaurants & mosque PROPERTY DESCRIPTION Step into a welcoming home designed for seamless living. The open layout flows smoothly from the kitchen into the living room and out onto the private balcony—perfect for enjoying fresh breezes and serene views. With marble finishes, integrated storage, and access to top-tier amenities, this property blends everyday convenience with contemporary style.
Расположение
The Pulse Residence B1, The Pulse Residence, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
