- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 822 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 231 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −86 796 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 822 кв. фут (448 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat by Dubai South
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
HAYAT by Dubai South offers modern townhouses in a peaceful, family-friendly community with lush green spaces, waterfront features, and scenic walkways. Designed for contemporary living, each home combines spacious layouts, private outdoor areas, and seamless connectivity. Property Highlights: 1. No of Bedrooms: 5BR 2. Developer: Dubai South 3. Type: Townhouse 4. Built Up Area: 4,915 sqft 5. Plot Size: 4,822 sqft 6. Expected Handover Date: Q1 2029 Payment Plan 5% on Booking 35% during construction 30% on Handover 30% Post handover (over 24 months) For more options and detailed calculation sheet please contact the listing agent. Amenities: TO BE ADDED BY THE AGENT Lush parks & walking trails Family play areas Fitness & wellness facilities Community pools & gardens Lagoons & community lake Relaxation & social spaces Close to schools, retail & dining Community mall & retail boulevard We partner with investors seeking secure, high-yield assets and bespoke property solutions to optimize their wealth portfolio.
Расположение
Hayat 1, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
