- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 11 220 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 515 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −201 960 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 11 220 кв. фут (1 042 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- South Bay Phase 2 By Dubai South
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated luxury in this magnificent 6-bedroom mansion located in the prestigious South Bay community. Designed for sophisticated family living, this exceptional residence offers expansive interiors, premium amenities, and a thoughtfully planned layout that perfectly balances elegance and functionality. Positioned on an 8,611 sq.ft. plot with an impressive 11,220 sq.ft. built-up area, this G+1 mansion with a basement and rooftop level provides outstanding space for both everyday living and grand entertaining. A beautifully landscaped 3,735 sq.ft. private garden completes the outdoor experience. The home features six generously sized ensuite bedrooms, elegant formal living and dining areas, two spacious family lounges, a private home cinema, a dedicated gym, ample storage space, and multiple entertainment areas throughout the residence. * 6 Spacious Ensuite Bedrooms * G+1 Layout with Basement & Rooftop * Plot Size: 8,611 Sq.Ft. * Built-Up Area: 11,220 Sq.Ft. * Private Garden: 3,735 Sq.Ft. * Private Home Cinema * Dedicated Gym Room * 2 Family Lounges * Formal Living & Dining Areas * Maid's Room * Driver's Room * Storage Room * Contemporary Luxury Design * Multiple Entertainment Areas * Premium Family Community * Ideal for End Users & Investors
Расположение
South Bay 2, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
