- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 684 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −154 998 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут (800 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- South Bay Phase 2 By Dubai South
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Ultra Luxury 6BR Waterfront Mansion | South Bay Price: AED 14,500,000 Payment Plan: 50/50 | 2 Years Post-Handover Handover: Q4 2026 Discover an exceptional opportunity to own a 6-bedroom ultra-luxury waterfront mansion in the prestigious South Bay, Dubai South — a rapidly growing destination offering resort-style living. This nearly ready mansion features an expansive built-up area 11,220 Sq. ft., designed with modern elegance, spacious interiors, and premium finishes — perfect for large families and high-end investors. Property Features • 6 Spacious Bedrooms • Maid’s Room, Laundry & Storage Room • Expansive Living & Dining Areas • Built-in Wardrobes • Large Balcony with Stunning Waterfront Views • 4 Covered Parking Spaces • Pet Friendly Community Highlights • 3KM Crystal Lagoon & Beach Access • Waterfront Promenade • Beach Clubs & Kayak Club with Café • Health & Wellness Complex • IB School & shopping mall • Parks, Kids Club & Mosque • Jogging & Cycling Tracks • Fully Gated Community • Easy Access to Expo Road Why This Property? • Prime waterfront location • Handover Q4 2026 – move in quickly • Ideal for end-users & investors • Flexible payment plan with post-handover option • High appreciation potential in Dubai South
Расположение
South Bay 2, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
