- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 974 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −154 998 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут (800 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- South Bay Phase 2 By Dubai South
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
South Bay is one of Dubai South’s flagship residential developments, featuring an exclusive collection of luxury villas, townhouses, and waterfront mansions. Strategically located within the rapidly expanding Dubai South district, the community is set to benefit from the growth of Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, and major future infrastructure developments, making it an attractive choice for both homeowners and investors. Property Features: • 6 Spacious En-suite Bedrooms • 7 Modern Bathrooms • Contemporary Open-Plan Kitchen • Expansive Living and Dining Areas • Floor-to-Ceiling Windows Providing Abundant Natural Light • Private Garden and Outdoor Entertainment Space • Maid’s Room • Covered Parking Spaces • High-Quality Finishes Throughout Community Highlights: • 3-Kilometer Crystal Lagoon with Waterfront Promenades • Private Beach and Leisure Areas • Clubhouse and Community Center • Fully Equipped Fitness Center • Multiple Swimming Pools • Jogging and Cycling Tracks • Landscaped Parks and Green Open Spaces • Children's Play Areas • Retail and Dining Destinations • Family-Oriented Lifestyle Environment Prime Location: • 10 Minutes to Al Maktoum International Airport • 15 Minutes to Expo City Dubai • 25 Minutes to Dubai Marina • 30 Minutes to Palm Jumeirah • 35 Minutes to Downtown Dubai Offering a perfect blend of luxury, privacy, and connectivity, this remarkable villa presents a rare opportunity to own a home in one of Dubai’s most promising waterfront destinations. With its resort-style amenities, strategic location, and strong long-term growth potential, South Bay 2 stands out as an exceptional investment and lifestyle choice.
Расположение
South Bay 2, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
