- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 858 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −154 998 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 611 кв. фут (800 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- South Bay Phase 2 By Dubai South
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: 6 Spacious En-suite Bedrooms 7 Bathrooms Modern Open-Plan Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Private Garden & Outdoor Space Maid’s Room Covered Parking Amenities: Crystal Lagoon & Beach Areas Fully Equipped Fitness Centre Swimming Pools Jogging & Cycling Tracks Parks & Green Spaces Kids Play Areas Prime Location: 10 minutes to Al Maktoum International Airport 15 minutes to Expo City Dubai 25 minutes to Dubai Marina 30 minutes to Palm Jumeirah 35 minutes to Downtown Dubai This is a rare opportunity to own a luxurious villa in one of Dubai South’s most sought-after waterfront communities, perfect for both end-users and investors. About us: As Dubai’s fastest-growing real estate brokerage, White and Co is committed to helping you find your perfect home with unparalleled service and expertise. Associate Director
Расположение
South Bay 2, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
