- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 400 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 250 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 846,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 183 692 AED
- Сервисный сбор
- −115 200 AED
- Управление
- −9 185 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 185 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 6 400 кв. фут (595 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Umm Suqeim 1 Villas
- Разрешение DLD
- 6559267000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Luxurious 5-bedroom villa for sale in Umm Suqeim 1 on Kite Beach. This brand-new build, scheduled for completion on 31st March 2025, offers a contemporary and luxurious design across B+G+2 levels with a built-up area of 11,000 sq. ft. Thoughtfully planned for refined family living, the villa features an open-plan kitchen, dining, lounge area, and majlis, while the basement includes a maid's room, driver's room, 3 store rooms, a multipurpose room, a sitting area, and a BBQ area. Unit Details: * Brand New Build * Vacant * B plus G plus2 * Ownership: GCC Nationals * 5 Bedrooms * Open-plan kitchen, dining, lounge area and majlis * Basement: Maid's room, Driver's room, 3 store rooms, multipurpose room, sitting area and BBQ area * Built-up Area: 11,000 sq. ft. * Plot Area: 6, 400sq. ft. * Private swimming pool * Rooftop terrace with panoramic views * Covered parking for 3 cars * Elevator * CCTV security Features: * Balcony * Central air conditioning * View of Landmark * Covered parking * Maid's room * Security * Private swimming pool * Rooftop terrace * BBQ area * Elevator * CCTV security Umm Suqeim is one of Dubai's most desirable coastal communities, known for its prime beachfront location, elegant villas, and relaxed family-friendly lifestyle. With easy access to Kite Beach, iconic landmarks, premium dining, and major road networks, the area offers a unique blend of privacy, convenience, and exceptional views. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Umm Suqeim 1 Villas, Umm Suqeim 1, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
