- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 732 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 279 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 4% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 176 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 732 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Modern 1-Bedroom Apartment for Sale in Lamaa, Madinat Jumeirah Living Discover refined urban living in this elegant 1-bedroom apartment located in Lamaa, Madinat Jumeirah Living (MJL). With a total area of 732.48 sq. ft., this thoughtfully designed residence offers an efficient layout complemented by premium finishes, making it an excellent choice for end-users and investors alike. The apartment features a bright open-plan living and dining area enhanced by large windows that allow ample natural light. The well-sized bedroom provides comfort and functionality, while the modern kitchen and stylish bathroom reflect the contemporary design standards of the MJL community. Situated within the sought-after Lamaa cluster, residents benefit from a tranquil, pedestrian-friendly environment with landscaped walkways, community parks, and easy access to retail, cafés, and dining destinations. The location also offers seamless connectivity to key Dubai landmarks and major road networks. Property Highlights: 1 Bedroom Built-up area: 732.48 sq. ft. Open-plan living and dining area Modern kitchen and bathroom High-quality finishes Located in Lamaa, Madinat Jumeirah Living Ideal for end-use or investment
Расположение
Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
