- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 730 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 877 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 140 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 730 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 3
Описание
Discover the perfect blend of luxury and comfort in this stunning 1-bedroom apartment located in the exclusive Lamaa Building 3 at Madinat Jumeirah Living. This contemporary residence offers a sophisticated lifestyle surrounded by lush landscapes and vibrant community amenities. Key Highlights: - 1 bedroom and 1 bathroom - Spacious built-up area of 730 Sq.ft - Impeccably designed unfurnished unit - Serene views of landscaped gardens - Access to community swimming pool and fitness center - Dedicated parking space available Nearby Facilities: Nearest school: Jumeirah International Nursery – 1.5 km Nearest restaurant: Pai Thai – 1.0 km Nearest airport: Dubai International Airport – 22 km Descriptive Paragraph: This meticulously designed apartment features an open-concept living space that flows seamlessly into a bright kitchen, making it perfect for both entertaining and relaxing. Enjoy the serene views from your private balcony while being just moments away from a vibrant lifestyle filled with shopping and dining. Community/Project Details: Madinat Jumeirah Living offers an unparalleled living experience with its lush greenery, scenic walkways, and top-tier amenities. Residents can enjoy direct access to the iconic Madinat Jumeirah resort, complete with beaches, dining, and cultural experiences.
Расположение
Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
