- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 726 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 168 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 57 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 57: «Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 384 AED
- Сервисный сбор
- −13 068 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 726 кв. фут (67 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Here's a Property Finder-style description for a 1-bedroom off-plan apartment in Lamaa, Madinat Jumeirah Living: Positioned within a premium off-plan development, this elegant residence offers contemporary interiors, spacious living areas, and a private balcony, all designed to complement the vibrant lifestyle of Madinat Jumeirah Living. Residents will enjoy a pedestrian-friendly community surrounded by landscaped gardens, retail outlets, and world-class amenities, all within walking distance of the iconic Burj Al Arab. Property Features: • 1 Bedroom • Off-Plan Resale Opportunity • Modern Open-Plan Layout • Private Balcony • Premium Finishes Throughout • Allocated Parking Space • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Parks & Walkways • Walking Distance to Burj Al Arab • Excellent Investment Potential Madinat Jumeirah Living is a prestigious residential destination offering a unique blend of luxury, convenience, and connectivity, with easy access to Dubai Marina, Downtown Dubai, and major road networks.
Расположение
Lamaa Building 3, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
