- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 163 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 201 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 93 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 93: «Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −92 934 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 163 кв. фут (480 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908935172
Описание
Brand New 5 Bedroom Semi Detached | Hayat Phase 6 | Flexible Payment Plan Discover contemporary family living at Hayat Phase 6, an exclusive residential community in Dubai South by Dubai South Properties. Thoughtfully designed with spacious interiors, modern architecture, and premium finishes, this exceptional 5-bedroom villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and functionality. Property Features Spacious 5 Bedroom Villa Bright Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Architecture Premium Quality Finishes Modern Kitchen Large Bedrooms with Built-in Wardrobes Private Garden Covered Parking Community Amenities Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Children's Play Areas Landscaped Parks & Green Spaces Jogging & Cycling Tracks Sports Courts Community Mall Nearby Schools & Nurseries Visitor Parking Gated Community with 24/7 Security Prime Connectivity 10 Minutes – Global Village 15 Minutes – Dubai Miracle Garden 20 Minutes – Mall of the Emirates 20 Minutes – Dubai Hills Mall 25 Minutes – Downtown Dubai & Burj Khalifa Why Invest in Hayat Phase 6? Developed by Dubai South Properties Government-Backed Master Developer Spacious Family Homes with Contemporary Design Flexible Payment Plan High Capital Appreciation Potential Family-Friendly Master Community Excellent Long-Term Investment Opportunity Ideal for Both End Users and Investors Sales Center: Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third, Dubai ***Images are for illustrative purposes only.***
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
