- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 541 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 877 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На типичном уровне для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 989,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −99 738 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 541 кв. фут (515 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
- 5 bedrooms - Maid's room - 6 bathrooms - Standalone unit - Golf course backing - Private pool - Plot: 5,541 sq. ft. - BUA: 4,305 sq. ft. - 2 covered parking spaces - Unfurnished Positioned on a golf course backing plot, this standalone townhouse offers spacious living areas, generous bedroom sizes, and a private pool within one of Dubai's most established family communities. The layout is designed for modern family living, with multiple living and dining spaces, well-proportioned bedrooms, and a maid's room. The property's golf course position provides added privacy and open views. DAMAC Hills is a master-planned community centred around Trump International Golf Club Dubai, offering residents access to Malibu Bay wave pool, swimming pools, fitness facilities, landscaped parks, children's play areas, sports courts, supermarkets, cafés, restaurants, and retail outlets. The community provides convenient connectivity to major road networks, offering easy access to key business and leisure destinations across Dubai.
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
