- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 077 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 484 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 22% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −127 386 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 077 кв. фут (657 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience the pinnacle of luxury living in this exceptional 5-bedroom standalone villa in Veneto, DAMAC Hills 1, one of Dubai's most prestigious golf communities. Branded by Fendi, this residence combines timeless Italian elegance with contemporary architecture, premium finishes, and an exclusive lifestyle. Boasting a built-up area of 4,400 sq. ft., the villa is thoughtfully designed for families seeking both space and sophistication. All five bedrooms are ensuite, ensuring maximum privacy and comfort, while the spacious living and dining areas are complemented by a closed kitchen, ideal for everyday family living and entertaining. Perfectly positioned with direct golf course views, the villa offers a tranquil setting and beautiful green vistas from multiple living spaces. As a standalone villa, it provides enhanced privacy and generous outdoor areas. The property also includes a maid's room and will be vacant on transfer, making it an excellent option for both end users and investors. Property Features: • 5 Spacious Ensuite Bedrooms • Standalone Villa • Fendi Branded Residence • Built-Up Area: 4,400 sq. ft. • Direct Golf Course Facing • Closed Kitchen • Maid's Room • Bright Living & Dining Areas • Premium Finishes Throughout • Covered Parking • Vacant on Transfer Located within DAMAC Hills 1, residents enjoy access to the Trump International Golf Club, landscaped parks, walking and cycling tracks, swimming pools, sports facilities, supermarkets, cafes, restaurants, international schools, and a wide range of family-friendly amenities, all within a secure gated community. This is a rare opportunity to own one of the finest golf-facing branded villas in DAMAC Hills
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
