- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 542 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 689 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 42% выше типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4 303,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −99 756 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 542 кв. фут (515 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover refined family living in this spacious 5-bedroom villa located in the sought-after Veneto cluster, DAMAC Hills. Set within a well-established golf community, this home offers generous living spaces, privacy, and a lifestyle surrounded by greenery and world-class amenities. The villa features expansive living and dining areas, a closed modern kitchen, and five well-proportioned bedrooms designed for comfort and functionality. Large windows allow for abundant natural light, while the outdoor area provides ample space for family gatherings, landscaping, or future enhancements. Residents of DAMAC Hills enjoy access to premium amenities including the Trump International Golf Club, parks, lakes, walking trails, sports facilities, supermarkets, schools, and dining outlets. The community offers easy access to major road networks, making it ideal for families seeking space without compromising connectivity. Key Features : 5 Bedrooms Spacious Layout Closed Kitchen Private Garden Covered Parking Established Family Community Access to Golf & Lifestyle Amenities Prime Location in DAMAC Hills An excellent opportunity for end-users or investors looking to secure a spacious villa in one of Dubai’s most popular residential communities.
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
