- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 4 795 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 522 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 452,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −86 310 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 4 795 кв. фут (445 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pelham
- Разрешение DLD
- 6511555065
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: • Direct walking access to the huge community park and green walkways • 5 Spacious Bedroom all with en-suite washroom • Maid's room with external entrance • 7 Bathrooms • Type V4 • Stand Alone Villa • Plot: 4845 sq. ft • BUA: 3850 sq. ft • Rented currently • Landscaped Garden Lifestyle & Amenities: • Damac hills mall • Fitness Center • Tennis Courts • Cycling & Walking Tracks • Children’s Play Areas • Retail & Dining Outlets • Community Parks & Green Spaces • Malibu beach Location Highlights: • 03 minutes from GEMS International School • 05 minutes Global Village and IMG world • 15 minutes to Dubai Marina • 19 minutes to Dubai Mall and Burj Khalifa • 19 minutes from DXB airport
Расположение
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
