- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 543 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 768 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 7% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 844,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −99 774 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 543 кв. фут (515 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Veneto is an exclusive villa enclave within the prestigious DAMAC Hills community, offering a refined, family-focused lifestyle surrounded by greenery. Known for its spacious layouts and elegant Mediterranean-inspired architecture, Veneto is ideal for end-users and long-term investors seeking privacy, comfort, and strong community living. Property Details: - 5 Bedrooms + Maids - BUA:4,333SqFt - Plot: 5,543 Sq Ft - Up Stairs Living Area - 6 Bathrooms - Standalone Villa - Private Pool - Upgraded Fendi Finish - VOT - Full Golf Course Views The sub-community features generously sized villas with private gardens, bright interiors, and well- designed living spaces perfect for families. Residents enjoy close proximity to parks, walking trails, and community pools, while still being moments away from DAMAC Hills’ world-class amenities.
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
