- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 542 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 804 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 30 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 30: «Damac Hills · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 888,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −99 756 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 542 кв. фут (515 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This exceptional property offers access to a wide range of premium amenities designed for comfort, recreation, and family-friendly living. Enjoy the convenience of a community swimming pool, world-class golfing at Trump International Golf Club, and dedicated courts for basketball, football, and tennis. For families, there's an on-site animal farm, playgrounds for children, and the exciting wave pool at Malibu Bay. Residents can also relax in beautifully landscaped green spaces, perfect for barbecues and picnics, or take advantage of long, scenic paths ideal for walking and jogging. Everything you need for an active and enjoyable lifestyle is right at your doorstep. - 5 bedrooms + Maids Room - Plot 5542 Sqft - BUA 4300 Sqft - Golf course view - Private pool - Fully equipped kitchen - Premium Finishes - Access to world class amenities - Tenanted until June 2026
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
