- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 525 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 756 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −99 450 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 525 кв. фут (513 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Umm Suqeim 1 Villas
- Разрешение DLD
- 6564122000
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Собственный бассейн
Описание
Just minutes from the shoreline, this beautifully designed home offers exceptional comfort, privacy, and generous living spaces—perfect for families seeking a premium lifestyle in a prime Dubai neighborhood. Property Overview Location: Umm Suqeim 1 Built-Up Area: 5,525 sq. ft. Bedrooms: 4 Bathrooms: 6 Private Swimming Pool Key Features # Bright and spacious living and dining areas # Large, well-appointed closed kitchen # Maid’s room & Driver’s room # Generous layout with abundant natural light # Private swimming pool for family relaxation and entertaining Umm Suqeim 1 is a prestigious and family-oriented community offering a relaxed coastal lifestyle just steps from the beach. The area is well-connected, with easy access to Jumeirah Road and major routes. Residents enjoy close proximity to top schools, parks, dining, and retail options, making it a highly convenient and desirable neighborhood. About Us: We specialize in residential, corporate, and leisure property developments, committed to offering tailored and innovative solutions for all property requirements.
Расположение
Umm Suqeim 1 Villas, Umm Suqeim 1, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
