- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 085 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 507 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −55 530 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 085 кв. фут (287 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
Описание
Discover this stunning semi-detached independent 4-bedroom residence located in the highly desirable Casa Viva community in Serena. Exclusively listed through our esteemed Serena Marketplace office, this exceptional Type A+ villa offers the perfect combination of space, comfort, and modern family living.... Unit Details: Type A+ 4 Bedrooms + Maid’s Room Plot Area: 3,085.58 Sq. Ft. Built-Up Area: 2,500 Sq. Ft. Semi-Detached Villa Corner Unit Single Row Spacious Open Living Area Modern Open Kitchen Laundry Room Guest Washroom Large Private Backyard Covered Parking 2 Parking Spaces Close to Park & Community Amenities An outstanding opportunity for both investors and end-users looking for a premium family home in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Casa Viva, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
