- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 078 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 347 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Serena · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Serena · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −37 404 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 078 кв. фут (193 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
We Have All Types Avaiable 2 beds With maids, 3 beds Midle, corner End Unit and 3 to 4 beds Semi Detached Unit also Best Deal of Market Exclusive Perfectly positioned opposite the central pool and park, this single-row Type C home offers privacy, convenience, and a well-balanced layout ideal for modern family living. With bright interiors, functional spaces, and a welcoming outdoor area, this vacant property is ready for immediate occupancy. Property Details: - BUA: 2155 sq. ft. - Plot Size: 2,078 sq. ft. - 3 Bedrooms + Maid’s Room - 4 Bathrooms - Type C Unit - Opposite Central Pool & Park This well-maintained townhouse features spacious living and dining areas, a closed kitchen, and generously sized bedrooms. The private garden space is perfect for relaxing or entertaining, while the maid’s room adds extra functionality for growing families. Community Amenities: - Swimming Pools & Splash Pads - Fully Equipped Gymnasium - Parks & Lush Green Spaces - Children’s Play Areas - Jogging & Cycling Tracks - Basketball & Tennis Courts - Retail Outlets & Community Center - 24/7 Security in a Gated Community
Расположение
Casa Viva, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
