- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 004 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 547 AED
На 7% выше типичного уровня для «Serena · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Serena · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −36 072 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 004 кв. фут (186 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
Описание
Vacant | Single Row | 3BR + Maid | Type C | Casa Viva, Serena Discover comfortable family living in this beautifully maintained Type C townhouse located in the sought-after Casa Viva community of Serena. Positioned on a single-row plot, this spacious home offers privacy, modern finishes, and a family-friendly lifestyle within one of Dubai’s most popular residential communities. Property Features: • Type C – Middle Unit • 3 Spacious Bedrooms... • 4 Bathrooms • Maid's Room with Attached Bathroom • Unfurnished • Built-Up Area: 2,159 Sq. Ft. • Plot Size: 2,005.32 Sq. Ft. • Vacant and Ready to Move In • Bright and Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen with Dark Wood Cabinets • Guest Toilet • Laundry Area • Private Landscaped Garden • Covered Parking for 2 Cars • Close to Community Entrance Designed with charming Mediterranean-inspired architecture, this townhouse features elegant finishes, a tiled roof, and a private enclosed garden, creating the perfect setting for family life and outdoor relaxation. Community Amenities: • Swimming Pool • Community Centre • Parks and Green Spaces • Children's Play Areas • BBQ Areas • Indoor Recreational Facilities • Jogging and Cycling Tracks • 24/7 Security Prime Location: Casa Viva, Serena offers excellent connectivity to Emirates Road and major Dubai destinations. The community is conveniently located near Sustainable City, Arabian Ranches, Al Waha, schools, supermarkets, and retail outlets, while Al Maktoum International Airport is just a short drive away. An ideal family home offering space, comfort, and a vibrant community lifestyle. We Have All Types Avaiable 2 beds With maids, 3 beds Midle, corner End Unit and 3 to 4 beds Semi Detached Unit also Best Deal of Market Exclusive
Расположение
Casa Viva, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
