- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 482 AED
На 3% выше типичного уровня для «Serena · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Serena · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −54 648 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 036 кв. фут (282 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
- 3 bedrooms + maids - 4 bathrooms - BUA 2,159sqft - Plot 3,036sqft - Greenbelt backing - Great views from Balcony - Fitted wardrobes - Landscaped Garden - Spacious living - Perfect Location This well-presented Type A townhouse offers 3 spacious bedrooms and 4 bathrooms, designed with comfortable family living in mind. Enjoy elevated views from the private balcony, while the landscaped garden provides direct access into the park—perfect for children and outdoor relaxation. A bright, functional layout and generous living spaces make this home ideal for modern family life. Casa Viva in Serena is a sought-after, family-friendly community known for its peaceful surroundings and well-planned layout. Located with easy access to major road networks, it offers convenient connectivity across Dubai. Residents benefit from parks, pools, walking trails, and nearby retail outlets. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Casa Viva, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
