- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 797 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 251 AED
На типичном уровне для «Serena · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 25 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 25: «Serena · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −50 346 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 797 кв. фут (260 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
ISPR Luxury Properties proudly presents this beautiful 3-bedroom townhouse in Casa Dora, Serena, Dubai. This well-maintained single-row townhouse offers a spacious layout, excellent privacy, and a comfortable family living experience in one of Dubai’s most sought-after communities. The property features 3 bedrooms and 4 bathrooms, a generous built-up area of 2,797.54 sqft. The home comes with a beautifully landscaped garden, two covered parking spaces. Property Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Single Row Location BUA: 2,797.54 sqft Landscaped Garden 2 Covered Parking Spaces Amenities: Swimming Pool Children’s Play Areas Landscaped Gardens Parks & Green Spaces Walking & Cycling Tracks Community Clubhouse Family-Friendly Community 24/7 Security Casa Dora, Serena offers a peaceful family-friendly lifestyle with beautifully designed Portuguese-inspired architecture, landscaped parks, swimming pools, and recreational facilities. The community provides easy access to major roads including Emirates Road (E611), making it convenient for residents to reach key areas of Dubai. A perfect opportunity for end-users looking for a spacious family home or investors seeking a property with strong rental potential in a well-established community. Asking Price: AED 3,500,000 A rare opportunity to own a sophisticated family home in Casa Dora, Serena designed for comfort, elegance, and everyday practicality. At ISPR Luxury Properties, we specialize in delivering exceptional service and tailored advice to help you make confident, rewarding real estate decisions. Let us guide your home
Расположение
Casa Dora, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
