- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 820 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 695 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 93,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 169 AED
- Сервисный сбор
- −50 760 AED
- Управление
- −7 608 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 608 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 820 кв. фут (262 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69137536276
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Great opportunity for an end user buyer or an investor looking to secure a great investment property. Key Features: - BUA: 3,436 sq. ft. - PLOT: 2,820.14 sq. ft. - Corner Unit - Vacant On Transfer - Open Plan Kitchen - Four Bedrooms - Maid's Room Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development