- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 810 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 758 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 95,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 169 AED
- Сервисный сбор
- −50 580 AED
- Управление
- −7 608 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 608 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 810 кв. фут (261 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69137530410
Описание
Engel & Voelkers proudly presents this stunning 4-bedroom corner townhouse brand new to the market in Jumeirah Luxury community, Jumeirah Golf Estates. This beautifully upgraded residence combines elegance, comfort, and contemporary design, offering a premium lifestyle in one of Dubai’s most sought-after gated golf communities. Property Highlights -4 Bedrooms -Upgraded private garden with sunken seating area. -Corner unit providing extra privacy and space -Fully upgraded driveway and exterior finishes -Open-plan kitchen, fully fitted with modern appliances -Generous living and dining areas, ideal for family living -Golf Buggy Included -Vacant on Transfer -Plot Size 2809.60 Sq.ft. This property offers an ideal combination of privacy, luxury, and convenience, making it perfect as a stylish family home or a premium investment. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development