- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 911 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 925 AED
На 42% выше типичного уровня для «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 77,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 169 AED
- Сервисный сбор
- −34 398 AED
- Управление
- −7 608 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 608 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 911 кв. фут (178 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69137523090
Описание
Property Details: - 4 Bedroom - BUA 2810 sq ft - Upgraded - Private Pool - Floor To Ceiling Windows - Next To Golf Course - JGE Golf Membership Discount - Maids Room - Part Furnished - Open Kitchen and Fully Fitted This modern villa offers a rare and unique layout, featuring a significantly larger living area and kitchen compared to other golf course villas within the community. The space has been thoughtfully designed to maximize comfort and functionality, making it ideal for both family living and entertaining. The previous owner occupiers have installed a beautiful private pool in the garden that overlooks lake and parkland. Finished to a high standard, the villa offers a bright, contemporary interior with a sleek yet welcoming design throughout. This development is an amazing place to call home as it is surrounded by state-of-the-art golf estates. Jumeirah Golf Estates is one of the world's most prestigious residential golf developments made up of a collection of individually designed villas within a secure gated community. Situated in proximity to all the major landmarks of the city, the residents benefit from views across the extensive manicured golf courses and lakes.
Расположение
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development