- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 810 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 776 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 95,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 169 AED
- Сервисный сбор
- −50 580 AED
- Управление
- −7 608 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 608 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 810 кв. фут (261 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69137522846
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to the epitome of luxury and modernity in the heart of Jumeirah Golf Estates. This alluring 4-bedroom semi-detached villa is housed in the prestigious Jumeirah Luxury sub-community. The property covers an impressive built-up area of 3460 sq. ft., set on a plot size of 2810 sqft - meticulously optimized to embrace a lavish lifestyle that perfectly complements the capacious living spaces and top-tier amenities available. - Water T1 - 4 Bedrooms - Maid's room - BUA: Approximately 3460 sqft - Plot: Approximately 2810 sqft - 6.8% yield - Single Row - Corner Plot - Large Layout - Garden View - Price Reduced - Tenanted Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development