- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 820 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 658 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 92,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 169 AED
- Сервисный сбор
- −50 760 AED
- Управление
- −7 608 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 608 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 820 кв. фут (262 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69137525896
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
House Specs: - 4 spacious bedrooms - 5 bathrooms - Expansive living and dining areas - Beautifully landscaped garden - Two parking spaces available Step inside and be welcomed by a contemporary open-plan layout that seamlessly connects the living room, dining area, and state-of-the-art kitchen. The generous windows bathe every corner in natural light, creating an invigorating atmosphere perfect for family gatherings. Each bedroom boasts ample space and modern finishes, designed for comfort and relaxation. Jumeirah Golf Estates is a premium lifestyle destination offering unparalleled amenities, including championship golf courses, extensive walking trails, and community parks. Enjoy a harmonious blend of leisure and luxury, right at your doorstep.
Расположение
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development