- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 820 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 014 AED
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 169 AED
- Сервисный сбор
- −50 760 AED
- Управление
- −7 608 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 608 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 820 кв. фут (262 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69137536032
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
House Specs: - 4 spacious bedrooms - Stunning architectural design - Open-plan living area - Private garden - Ample natural light This villa boasts a harmonious blend of style and comfort, featuring an open-plan layout that allows for seamless living and entertaining. The generous living space is ideally complemented by large windows that flood the home with natural light. The well-appointed bedrooms provide ample personal space, making it perfect for family living. Step outside into your private garden, a perfect retreat for relaxation or outdoor gatherings. Located within Jumeirah Golf Estates, residents enjoy access to exclusive amenities including lush green landscapes and world-class golf courses. This community is an unparalleled choice for those seeking a luxurious lifestyle in a serene setting.
Расположение
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development