- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 462 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 787 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 304 615 AED
- Сервисный сбор
- −44 316 AED
- Управление
- −15 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 462 кв. фут (229 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pelham
- Разрешение DLD
- 65101178021
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
- 4 bedrooms - 4 bathrooms - 2 parking spaces - Unfurnished - Large corner plot - Park backing Discover a harmonious blend of luxury and comfort in this stunning 4 bedroom villa set on a spacious corner plot, perfectly situated against a beautiful park backdrop. This property features an inviting open-plan layout, abundant natural light from large windows, and a seamless flow between living and dining areas. Each bedroom is thoughtfully designed, offering ample space and built-in wardrobes. The master suite boasts an en-suite bathroom, ensuring privacy and tranquility. Outside, enjoy the benefits of a large garden area, ideal for entertaining or relaxing while taking in the peaceful surroundings. Located in DAMAC Hills, this community offers a plethora of amenities including parks, walking paths, and easy access to shopping and dining. Experience the best of family living in this exquisite villa.
Расположение
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
