- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 371 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 038 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Serena · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 25 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 25: «Serena · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −60 678 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 371 кв. фут (313 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable family living in this spacious villa in Casa Dora, Serena. Featuring an open and fully fitted kitchen, generous interiors, a private garden, and a practical layout, this home is ideal for families seeking privacy, comfort, and a welcoming community atmosphere. With two parking spaces and a range of lifestyle amenities, the villa offers excellent value in one of Dubai's most popular residential neighborhoods. Unit Details: * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * No. of Parking: 2 * Built-up Area: 3371 square feet * Unfurnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built-in Wardrobes * Central Air Conditioning * Children's Pool * Covered Parking * Maids Room * Kitchen Appliances * Private Garden * Shared Gym * Security * Shared Swimming Pool * Pets Allowed * Children's Play Area * Dining in Building * Maid Service * Storage Areas * Facilities for Disabled * Central Heating * Public Parking * Electricity Backup * Double Glazed Windows Serena is a vibrant and family-friendly community known for its peaceful surroundings, landscaped spaces, and convenient access to major roads, schools, retail outlets, and leisure destinations. It offers a relaxed suburban lifestyle with excellent amenities, making it a desirable choice for families and end-users alike. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Casa Dora, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
