- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 664 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 614 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 10% выше типичного уровня для «Damac Hills · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Damac Hills · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −47 952 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 664 кв. фут (247 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Veneto Villas
- Здание
- Veneto at Damac Hills
- Разрешение DLD
- 6553353122
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
Описание
3 Bedrooms Huge Additional Room in Converted Garage Space Closed Balcony to Create Children's Playroom All Permissions Provided for Extensions Option for Furnished or Unfurnished Vacant on Transfer Current Rent - AED 265,000 Modern Fendi Finishings Closed Kitchen Bright & Spacious Living Areas Separate Laundry Room Landscaped Garden with Seating Area Partial Golf Course View Walking Distance to Community Swimming Pool Walking Distance to Trump International Golf Club and Clubhouse BUA: 2,664 sqft Plot: 1,462 sqft Easy to View Offering bright and spacious living areas, a closed kitchen and a landscaped garden, perfect for outdoor entertaining. The garage has been converted to create a versatile additional room, ideal as extra living space or a guest bedroom. Our Agents will be happy to answer any industry related query you have.
Расположение
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
