- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 471 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Damac Hills · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −66 096 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 672 кв. фут (341 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pelham
- Разрешение DLD
- 6511555017
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This fully furnished villa sits on a generous plot,featuring a bright and spacious layout designed for both relaxation and entertaining. The villa boasts a beautifully landscaped garden with a private pool, creating the perfect outdoor space for family living and hosting guests. Property Details: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • Fully Furnished • BUA: 2,723 sq. ft. • Plot Size: 3,671.68 sq. ft. • Spacious Living & Dining Area • Built-in Wardrobes • Landscaped Garden • Private Pool • 2 Covered Parking Spaces • Exclusive Listing • Available on 28 July Pelham is part of the prestigious DAMAC Hills community, known for its lush green surroundings and family-friendly lifestyle. Residents enjoy access to world-class amenities including parks, swimming pools, fitness centers, and the renowned Trump International Golf Club, along with retail outlets, schools, and recreational facilities.
Расположение
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
