- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Damac Hills · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Damac Hills · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −49 014 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 723 кв. фут (253 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pelham
- Разрешение DLD
- 6528339017
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Ciara from White and Co. The villa benefits from an open-plan living and dining area perfect for families and entertaining guests, spacious bedrooms, ensuite bathrooms, and a large closed kitchen, as well as parking for 2 cars. Enjoy days off at the Malibu beach just round the corner and in walking distance. - 2,723.27 SQFT - En-suite bedrooms. - Balcony - Maids Room - Unfurnished - Landscaped Damac Hills is a family-friendly community where residents can access a range of amenities and recreational facilities, such as a gym, swimming pool, and restaurants and parks nearby. You get amazing views and luxury living in gated communities for a more peaceful and safe environment for your family. White and Co are the brightest and fastest growing real estate brokerage firm in Dubai. We specialize in both Sales and Leasing with a strong pedigree in the Off Plan Sector.
Расположение
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
