- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 246 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 448 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 9% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 409,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −58 428 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 246 кв. фут (302 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908943547
Описание
Developed by Dubai South Properties — a government entity. Five minutes from Al Maktoum International Airport, currently undergoing a $34.8 billion expansion to become the world's largest airport. Expo City on your doorstep. JAFZA within reach. Project Features:- - 4 Bedroom Townhouses. - Refined minimalist design with private gardens and natural materials. - Gated community surrounded by lush greenery and wellness zones. - Family-focused amenities including parks, pools, fitness areas, and kids play zones. - Upcoming Retail Boulevard and Community Mall. - Lagoon-Style Water Features - Walking and Cycling Trails - Jogging Tracks - Community Clubhouse Unit Details-: - No of Bedrooms: 4BR - Developer: Dubai South - Built Up Area: 3246.71 sqft Location Benefits: Dubai South is one of Dubai's fastest-growing residential destinations, strategically located near Al Maktoum International Airport and Expo City Dubai. The community offers seamless connectivity via Expo Road and is surrounded by a range of retail, leisure, and lifestyle facilities Payment Plan 5% on Booking 35% during construction 30% on Handover 30% Post handover (over 24 months) 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
