- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 246 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 494 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 13% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 422,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −58 428 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 246 кв. фут (302 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908943422
Описание
Hayat Phase 6 | New Launch in Dubai South | Only 5% Down Payment Exclusive Offer 2 Years Service Charge Waiver Only 5% Down Payment Experience elevated family living at Hayat Phase 6, the latest master-planned community by Dubai South Properties. Set within a 10 million sq.m master community, Hayat combines contemporary architecture, lush green spaces, and premium amenities to create an exceptional lifestyle for families and investors alike. Property Features 4 Bedroom Townhouse 3801 Sq.Ft. Built-Up Area 3246.71 Sq.Ft. Plot Contemporary Design Premium Finishes Spacious Living & Dining Areas Private Garden Covered Parking Community Amenities Swimming Pool Gymnasium Landscaped Parks Jogging & Cycling Tracks Children's Play Areas Retail Boulevard & Community Mall Gated Community with 24/7 Security Flexible Payment Plan 5% Down Payment 35% During Construction 30% On Handover 30% Post-Handover Over 2 Years Why Invest? Government-Backed Developer Prime Dubai South Location Strong Capital Appreciation Potential Family-Oriented Community Ideal for End Users & Investor Sales Center: Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third, Dubai **Images are for illustrative purposes only.**
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
