- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 248 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 493 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 13% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 423,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −58 464 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 248 кв. фут (302 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908944047
Описание
Experience refined family living in this beautifully designed 4-bedroom semi-detached villa in Hayat 6, one of Dubai South's newest gated communities. Combining contemporary architecture with spacious interiors and exceptional community amenities, this home offers the perfect balance of comfort, privacy, and connectivity. Designed for modern lifestyles, the villa features expansive open-plan living and dining areas, a stylish contemporary kitchen, generously sized en-suite bedrooms, a maid's room, private garden, rooftop terrace, balconies, and covered parking. Property Features: • 4 Spacious Bedrooms • En-suite Bathrooms • Maid's Room • Open-Plan Living & Dining Area • Modern Kitchen • Private Landscaped Garden • Rooftop Terrace • Balconies • Covered Parking Prime Location Located in the heart of Dubai South, Hayat 6 offers excellent connectivity to: • Al Maktoum International Airport • Expo City Dubai • Emirates Road (E611) • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Dubai South Business Park Whether you're looking for your forever family home or a high-potential investment in one of Dubai's fastest-growing master communities, this exceptional villa delivers outstanding value, modern design, and a lifestyle centred around wellness, convenience, and community living. Please contact Main Office: 1108 Clover Bay, Business Bay, Dubai Branch Office: Sky View Sales Center, Office 1 & 2, Hessa Street, Al Barsha Third
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
