- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 748 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 294 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 634,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −67 464 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 748 кв. фут (348 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908936797
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: * 4 Bedrooms * 6 Bathrooms - 2 Years Service Charge Waiver - 5 % Down payment only Payment plan: 40%During construction 30% on Handover 30% Post Handover for 2 years Lifestyle Benefits: 2 Years Complimentary Home Insurance 2 Years Service Charge Waiver 2 Years Free Tenant Sourcing & Leasing Landscaping-Free Execution Options Wellness-Inspired Amenities: Lush parks & shaded walking trails Family play zones & outdoor recreation Fitness & wellness facilities Community pools & landscaped gardens Lagoons & community lake Schools, retail & dining nearby Community mall & retail boulevard Recreation & gathering zones Right in the Heart & Connected Al Maktoum International Airport Emirates Road Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Jebel Ali Free Zone Dubai South Free Zone Golf District of Dubai South About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. chinchu Swaminath. Thank You
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
