- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 294 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 625 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −67 446 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 747 кв. фут (348 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908936797
Описание
Property Highlights • Spacious 4-bedroom townhouse • Bright and airy living and dining areas • Contemporary fitted kitchen • En-suite master bedroom • Private garden • Balcony and outdoor terrace • Built-in wardrobes Community Features • Community swimming pool • Fully equipped fitness center • Landscaped parks and green spaces • Children's play areas • Walking and cycling tracks • Retail and convenience outlets • 24/7 gated security Location Benefits • Prime location in Dubai South • Easy access to major highways • Minutes from Al Maktoum International Airport • Close to Expo City Dubai • Near schools, healthcare facilities, and shopping destinations • Excellent connectivity to key areas across Dubai Investment Highlights • Developed by Dubai South Properties • Attractive payment plans available • Strong rental demand potential • Fast-growing residential community • Excellent capital appreciation prospects • Ideal for both families and investors 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
